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　　授权决定可不对相关内容作出规定★★◈★。宪法和法律委员会经研究★★◈★，建议采纳这一意见★★◈★，删除决定草案第二条★★◈★、第三条★★◈★。

　　拿着这两份文件★★◈★，无数楼市圈的人★★◈★，以及炒房者★★◈★，卖方中介都在到处瞎解读★★◈★，传播猜测说★★◈★：房地产税试点可能要推迟了★★◈★。

　　这完全是属于看不懂国家形势★★◈★，在如今这样打击炒房★★◈★、楼市的大背景下★★◈★，还敢做出这样的幻想★★◈★，完全是不懂一点经济常识凯发APP★★◈★。

　　财政部的原文通稿里开头就总结了2021年的财政工作★★◈★，展示了最大的七大成果★★◈★，其中第一个就是定调共同富裕★★◈★。第六个就是房产税★★◈★！

　　深入推进财税体制改革★★◈★，深化预算管理制度改革★★◈★，做好房地产税试点准备工作★★◈★，规范财务审计秩序★★◈★，财政管理监督进一步加强★★◈★。

　　如果真是像之前炒房者猜测的那样★★◈★，推迟房产税★★◈★，又怎么可能还今天 将房产税 拿出来★★◈★，如此重视★★◈★，如此表态★★◈★！

　　深化改革★★◈★，做好房地产税试点准备工作★★◈★，财政部进一步监督★★◈★，加强★★◈★。无论是哪一句★★◈★，都是对推进房地产税试点的势在必行★★◈★！★★◈★！

　　今年8月底的时候★★◈★，国新办就在北京当着全国人民的面★★◈★，盛大举行了“ 努力实现全体人民住有所居 ”新闻发布会麻豆视传媒官方短视频网站★★◈★。

　　23年前★★◈★！1998年★★◈★，住房市场化改革轰然启动★★◈★，一纸令下★★◈★，我们中国的房地产行业迎来了长达20年的商品房时代★★◈★；

　　这一次的重大楼市目标转变★★◈★，形式转变★★◈★，格局转变★★◈★。从根本上标致着★★◈★，过去20多年★★◈★，中国房地产以商品房为首的时代麻豆视传媒官方短视频网站★★◈★！

　　按照新的通知★★◈★，“十四五”期间★★◈★，接下来将以发展保障性租赁住房为重点★★◈★，进一步完善住房保障体系★★◈★，增加保障性住房的供给★★◈★，努力实现全体人民住有所居★★◈★。

　　以前我们各大城市★★◈★，几乎都是以建设商品房为主★★◈★，其他的安居房★★◈★，公租房★★◈★，共有产权房★★◈★，占的比例非常非常少★★◈★。

　　毕竟商品房不管是卖地★★◈★，征税★★◈★，都是一笔非常非常大财政的收入★★◈★。用这些钱★★◈★，不仅可以建设★★◈★，美丽城市★★◈★，又能改善城市的交通★★◈★，教育★★◈★，医疗★★◈★，等等公共服务★★◈★。

　　反之★★◈★，像其他的保障房★★◈★，比如安居房★★◈★，公租房★★◈★，共有产权房等等★★◈★。不仅价格低廉★★◈★，政府不但没钱赚★★◈★，甚至还要贴钱★★◈★，如果这个城市的财政收入不宽裕★★◈★，根本就无从下手★★◈★。★★◈★。

　　过去★★◈★，国家没钱★★◈★，就算有心想解决困难人群★★◈★，低收入人群的住房★★◈★，租房问题★★◈★，这个难题★★◈★，也是巧妇难为无米之炊★★◈★。

　　今天不同了★★◈★，今天我们的国家已经比23年前★★◈★，富裕了太多太多★★◈★。刚好在如今国家提倡共同富裕的前提下★★◈★，在天时地利人和皆已具备的前提下★★◈★，今天国家终于官宣★★◈★，即将开始着手解决这个最大的老百姓难题★★◈★。

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持★★◈★、限定建设标准和租金水平★★◈★，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入麻豆视传媒官方短视频网站凯发APP★★◈★，也就是低收入住房困难家庭★★◈★、新进就业无房职工和外来务工人员出租的保障性住房★★◈★。

　　大家都知道★★◈★，比如北京★★◈★，上海★★◈★，深圳市区的房子★★◈★。随便租一个一室一厅带卫生间的★★◈★；房租几乎都要4000-5000元★★◈★。

　　特别是对于很多刚刚大学毕业出来的青年来说★★◈★，还有那些外来务工的低收入人群来说★★◈★，一个月能减少几千元的房租成本★★◈★，这是一个超级超级大福利★★◈★。

　　过去★★◈★，这个公租房的大福利★★◈★，虽然也是面对低收入人群开放★★◈★，但因为盘子小★★◈★，建的公租房太少★★◈★，几乎都被教师★★◈★，公务员★★◈★，等那些优先级群体★★◈★，霸占了★★◈★。★★◈★。

　　现在不同了★★◈★，在国家的最新指令下★★◈★，全国各个城市★★◈★，只要符合条件★★◈★，政策的★★◈★；都将开始打量建设这种超级便宜的公租房★★◈★，然后提供给我们所有低收入的人群★★◈★！★★◈★！

　　当然★★◈★，有人肯定会说★★◈★，这估计又要被某些人申请到了公租房的名额★★◈★，然后自己不住★★◈★，拿去高价出租给别人★★◈★，进行盈利★★◈★。赚国家的钱★★◈★！吸打工族的血★★◈★！

　　已经白纸黑字写明★★◈★，申请公租房的人★★◈★，自己一定要住★★◈★！不得转租★★◈★！一旦发现凯发K8官方网站★★◈★。★★◈★，立即取消公租房的名额★★◈★！且备案留底★★◈★！★★◈★！

　　共有产权住房★★◈★，即政府与购房者共同承担住房建设资金★★◈★，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务★★◈★；

　　简单来说就是★★◈★，你现在家庭资金不多★★◈★，单独买不起房子★★◈★。又想要属于自己的房子★★◈★！那就国家帮你麻豆视传媒官方短视频网站★★◈★，一人一半★★◈★！管理权★★◈★，居住权★★◈★，等等全都归你★★◈★。★★◈★。

　　安居房★★◈★，是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房★★◈★，优先出售给无房户★★◈★、危房户和住房困难户★★◈★，不售给高收入家庭★★◈★。

　　比如你这里的房价是五万一平凯发APP★★◈★，那安居房就是2万5左右一平★★◈★。但你必须跟深圳政府签订合同★★◈★，十年不准买卖★★◈★！

　　但是你只需要五折的价格★★◈★，就可以买下★★◈★！★★◈★！这是深圳政府给市民的超级大福利★★◈★。这种房子只能给低收入人群★★◈★，无房户购买★★◈★！

　　（说明★★◈★：深圳的安居房要求★★◈★，必须要深户才能申请★★◈★。无房的深户粉丝们★★◈★，都赶紧去申请吧★★◈★。这种只要分到了一套★★◈★，就等于中了双色球头等奖★★◈★。等于买房省了几百万★★◈★。★★◈★。如果你在深圳上班★★◈★，想申请★★◈★，又不是深户★★◈★，那就赶紧去你街道所属的公安局★★◈★，赶紧入深户★★◈★。深户很好入的）

　　昨天★★◈★，我就写过了★★◈★，像公租房凯发APP★★◈★，保障房★★◈★，人才房★★◈★，安居房等等福利房★★◈★。深圳已经计划在2035年前凯发APP★★◈★，新建100万套★★◈★！全部分给深圳的市民凯发APP★★◈★！

　　其他的城市凯发官网入口★★◈★，虽没深圳的经济实力厚凯发APP★★◈★！建设不了这个★★◈★，但建设普通的公租房★★◈★，以便宜的租金★★◈★，分给进城务工的人员★★◈★，这个肯定是能做到的★★◈★。★★◈★。

　　除了将以前新建商品房的方向★★◈★，转移到大量新建保障性租房★★◈★，住房的方向外★★◈★；此次住建部还宣布了一项大通知★★◈★：

　　确保住房租赁市场供需平稳★★◈★。不短时间★★◈★、大规模拆迁城中村等城市连片旧区★★◈★，防止出现住房租赁市场供需失衡加剧新市民★★◈★、低收入困难群众租房困难★★◈★。

　　注重稳步实施城中村改造★★◈★，完善公共服务和基础设施★★◈★，改善公共环境★★◈★，消除安全隐患★★◈★，同步做好保障性租赁住房建设★★◈★，统筹解决新市民★★◈★、低收入困难群众等重点群体租赁住房问题★★◈★，城市住房租金年度涨幅不超过5%★★◈★。

　　这个涉及的人群★★◈★，更多★★◈★！更多★★◈★！特别是对于二手房东★★◈★，那些囤积了大量空房的二手房东来说★★◈★，就是一个超级噩耗★★◈★。

　　目前我们全国的一线★★◈★，二线城市★★◈★，来这些大城市工作★★◈★，打工的人群★★◈★；能够买得起房的毕竟只是少数★★◈★。★★◈★。大多数人都还是要租房★★◈★！

　　住建部已经白纸黑字写明★★◈★，租金涨幅不得超过5%★★◈★；也就是说500的房租★★◈★，最多就只能上调到525 ★★◈★！

　　过去★★◈★，很多二手房东★★◈★，都是将这一片区域的空闲房子★★◈★，都收集起来★★◈★；然后简单刷墙后★★◈★，弄的跟公寓一样★★◈★。再转租★★◈★，第一年先低价不赚钱出租★★◈★，打开市场凯发APP★★◈★！★★◈★。★★◈★。

　　然后★★◈★，等房子都租出去了★★◈★。这一片基本都被他的租房垄断了之后★★◈★。就突然大幅度的提价★★◈★！★★◈★！这种转手吸血人民群众的行为★★◈★，以前真的是遍布全国的一线★★◈★，二线城市★★◈★！★★◈★！

　　今天★★◈★！国家终于动手了★★◈★！以后谁要是超过了5%这个额度★★◈★！谁等于就是公然站到了国家的对立面★★◈★！站到了人民群众的对立面★★◈★！

　　所有房子的租金★★◈★，一律涨幅不得超过5%★★◈★！★★◈★！所有涨幅超过5%的都不受法律保护★★◈★，都是违规★★◈★！都必须禁止★★◈★！★★◈★！

　　总之★★◈★，万事万物都利好房价★★◈★，什么消息都可以得到房价要涨的结论★★◈★，无数的人都是无脑信任房价会涨★★◈★，所以只要你随便给一个看起来还说得过去的理由就行了★★◈★。

　　为了赚钱★★◈★，开发商拼命贷款买地★★◈★，炒房的拼命贷款炒房★★◈★。各种民间借贷★★◈★，流动资金等等七七八八的也在贷款进军楼市★★◈★，

　　这个占比太高太高了★★◈★。如此巨大的占比★★◈★，如果房贷出一点毛病★★◈★，那整个我们中国的经济★★◈★，金融体系都得地动山摇★★◈★！★★◈★！

　　这些年★★◈★，中国的房地产贷款比例真的是太吓人了★★◈★！直接就是飞速上升★★◈★，在2015~2017年★★◈★，银行系统每年新增贷款的60~70%几乎都涌向了房贷市场★★◈★。

　　并且房价看似上涨了★★◈★，其实都只是数字★★◈★，然而背后过高的房贷★★◈★，却已经掏空了居民的现金流★★◈★，很明显的一个变化就是★★◈★：消费下滑和婚育下滑的后果★★◈★。

　　更不用说★★◈★，在国家目前已经非常明确★★◈★，未来中国经济要开启内需+外贸 双循环的国家大方针★★◈★，在这个经济节点的时间上★★◈★，房地产首当其冲肯定第一个被打压的对象★★◈★。★★◈★。

　　告别过去商品房为主的时代★★◈★！彻底进入商品房为辅★★◈★，重点以新建★★◈★，提供公共住房★★◈★，共有产权住房为主的新地产时代★★◈★！★★◈★！

　　这是自1998年★★◈★，第一次房地产市场化改革之后★★◈★，20多年来第二次国家再次出手★★◈★，改变房地产方向的大行动★★◈★！

　　未来一段时间★★◈★，起码五年内★★◈★。房价几乎都不可能会再上涨★★◈★，甚至房价下跌★★◈★，几乎已经成为了一个定局★★◈★！★★◈★！

　　据数据显示★★◈★！现在岳阳★★◈★，昆明★★◈★，桂林★★◈★，沈阳等等一波城市★★◈★，已经开始迎来了大降价★★◈★，这肯定只是一个刚刚开始★★◈★。