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　　*去年底，华贸与华润深度合作的苏州万象天地，一开业便迅速出圈。今年，南京华贸中心商业将分阶段登场——同样是老城区，不同的城市气质，能不能走出一条新的商业路径？

　　一排全新的围挡上，没有广告和效果图，只有一个个带着笑脸的普通人，消防员、非遗匠人、社区医生、老师、环卫工、外卖小哥、学生……这是南京市文明办和新华日报发起的“文明‘宁’好 微笑金陵”活动，以期让更多普通人作为“微笑代言人”，传递善意和温暖。

　　活动的线下载体，落在南京华贸中心，并非偶然。外地人眼里的南京商业中心是新街口，但老南京人更有“情绪重量”的商圈，是湖南路。只是多年下来，这里一直缺一个能真正撬动人流和情绪回归的城市级支点。

　　而这个支点，很可能就是南京华贸中心。老南京的记忆与新都会的活力，正在这里展开一场探索性的“对话”。

　　在南京，很少有一个项目，区位这么好，但又充满“遗憾”和“期待”。何出此言？不妨回溯一下此地的过往。

　　如果把南京放进中国城市序列里看，它是一个“特殊”的存在——是六朝古都，历史厚重；同时也是科教重镇，拥有现代化的都市景观。

　　1910年，南洋劝业会在南京开幕。这是中国第一次全国性博览会，地点即在今天的鼓楼区。这不是一次普通展会，而是中国最早向世界展示“城市现代性”的窗口之一。

　　某种意义上，南京的近代商业、公共空间和城市展示，是从这里起步的。这股城市气质，后来沿着一条路不断延伸——湖南路。

　　在新街口成为公认第一的南京商业中心之前，湖南路才是很多本地人眼中最热闹、最时髦、最有烟火气的地方。

　　1991年，南京第一家大型夜市——湖南路灯光夜市在这里开业；1997年，湖南路成为全国首批创建文明城市示范点之一。

　　山西路百货、狮子桥美食街、青少年宫、八佰伴、青春剧院……这些名字，对老南京人来说，不只是商业设施，而是人生记忆的一部分。一代南京人的约会、逛街、放学后的聚集地，都发生在这条路上。

　　但当南京的城市重心一路向新街口、河西转移，当购物中心、CBD、高铁枢纽成为新流量源，这套逻辑开始失效。

　　所以讨论到“复兴湖南路”这个话题，缺的不是情怀，而是一个真正能把人重新拉回来的“新作品”，使其与这座城市产生新的共鸣。

　　而南京华贸中心，或许能完成这个任务。它位于鼓楼核心区，处在湖南路、中央路、模范马路、玄武湖与城市记忆的交汇点。

　　作为地铁1号线号线万人次），其距离南京路火车站仅一站；往东，是玄武湖和明城墙（玄武湖年客流超过2000万人次）；往南走，连着新街口；往北，接中央门和城北居住区；周边是许府巷、南昌路这样的老南京生活腹地。

　　一边是城市级流量轴线，以及极具情绪价值的湖与城墙；一边是南京最厚重的历史记忆。因此，南京华贸中心天然承担了两件事：一是把南北向的商圈流量接住；二是把玄武湖的文旅流量拉进来。

　　南京华贸中心距玄武湖直线米，如果它只是一个普通商场，那就是浪费这个位置；如果它能成为一个“湖城连接器”，那它的能级会完全不一样。

　　所以，它要做的不只是商业，而是补一块城市拼图，打磨一座浓缩城市核心功能的有机共同体，回应大家对老城区复兴的期待。

　　围绕“湖畔生活”和“老城新生”，南京华贸中心打造一个混合了商务、商业、居住、酒店、艺术、文旅的“微型城市中心”。地铁下车直接进场，出门就是湖景、老城与街区生活，可以深度体验“新都会生活方式”。

　　鼓楼区，其实已经为这个位置准备了很久。过去几年，鼓楼区在湖南路—中央路这条轴线上，下的力气非常重。

　　在规划层面，它被明确定位为：面向主城、副城乃至全市的高活力消费集聚区，要承载中高端和特色化业态，而不是继续做一个“老南京步行街”。

　　在空间层面，随着南京华贸中心的逐步呈现凯发K8，许府巷、南昌路、江西路一线的道路、界面和街区环境已经陆续被带动升级。

　　这是城市更新最底层的逻辑：先修复情绪——向这个城市“问好”、和这座城市达成共情，再恢复消费；先把人留下，再谈其他。

　　抛开游客和匆匆路过的人，南京华贸中心真正要先“打招呼”的，是之前就长期在这片城区里“过日子”的人。

　　鼓楼这片地方，从来不缺人气。它不是新城，也不是夜里会“熄灯”的睡城，而是一个政务、商务、高校与老城居民长期共同使用的城市核心区。

　　这里的人，见过南京最热闹的时候，也经历过它的起伏凯发K8，对新商业并不容易被打动，但一旦认可，就会长期支持凯发K8。

　　以南京华贸中心为圆心，5公里内是170万人的日常生活半径，3公里内密布着写字楼和机关单位，周边是南大、东大等一批高校，早晚高峰、午休时间、下班后的散步路线，都在这里交汇。

　　但问题恰恰也在这里——老南京人并不缺去处，他们缺的是一个值得长期信任的新地方，能够注入持续的活力，带来一种根植于在地历史与记忆、又面向国际潮流的全新生活方式。

　　他们不太关心“概念”，更在意是不是顺路、是不是舒服、是不是被尊重；他们不急着尝鲜，但会反复去那些“用着顺手、待着不累”的地方。对他们来说，一个商业空间要成立，靠的不是热闹，而是时间。

　　再看南京华贸中心本身。项目的写字楼凯发K8、公寓等目前均已投入使用，每天都有真实的人在这里上班、回家、健身、遛狗、会客。其中，有白领，有科研人员，有企业负责人，也有来自海外的国际宾客，在这里短住或长住。

　　所以，南京华贸中心真正面对的，不是附近“有没有人”，而是怎么让这些本就生活在这里的人，愿意把时间留下来；不是制造一次性的热闹aotm奥特曼，而是慢慢建立一种关系感。

　　所以，在商业还没全面打开前，南京华贸中心已经基于自己的运动厂牌“Urban Dash（城市冲刺）”和生活厂牌“Open Class（在场生活）”，围绕跑步、瑜伽、冥想、生活方式等，组织活动，运营社群，一年落地了数十场活动。

　　在商场高区（8–9F），规划“空中餐饮花园”aotm奥特曼，结合户外和室内，融合湖景视野与多元风格餐饮，营造城市高空社交与沉浸式就餐体验。

　　未来，商场一楼还将集中引入高阶户外运动品牌，把“跑步、骑行、湖畔生活”变成可被消费、可被体验的日常。

　　针对高校师生与青年艺术家，项目还基于“商业让青年扎根”的理念，为青年人才实践与就业构建长效平台。其中包括打造「INYOU Gallery」，一个囊括商务、艺术与沙龙的共创空间。

　　还有更多在地文化的融合探索，比如把紫金山凯发K8、明城墙、大报恩寺琉璃塔、阅江楼等南京意象，转译进建筑细节里。

　　其中最有文化分量的，当属被保留下来的民国中央银行宿舍旧址。这组建筑始建于1946年，后来成为南汽办公楼，2008年被列为南京市级文物保护单位。

　　如今，它们正被修复成开放式的历史街区与公共空间。咖啡、书店、展览与日常消费，将发生在红砖与老窗之间。

　　南京华贸中心没有用一个宏大的概念去包装自己，而是用一套很笨、但很有效的方式在做事：用运动友好等建立关系，用湖景制造松弛，用社群沉淀客群，用历史建立情感。

　　2019年，南京华贸中心拿地。到现在，已经过去7年。这7年里，南京多了不少新商场，本地居民对于南京华贸中心有期待，也有疑惑：商业到底会做成什么样？还能不能开出来？

　　旁边就有香格里拉，它就不需要再做一个高端酒店；周边是大量真实居住人群，它就必须有生活型商业；对面是玄武湖，它就必须有文旅型内容。

　　你能感觉到，南京华贸中心的商业不是一下子砸出来的，而是慢慢长出来的。皮爷咖啡、北欧表情、MARS……这些已经开业的品牌，业绩表现都不错。

　　今年“五一”前，开放街区将率先热闹起来，购物中心负一层的生活配套和几家重磅主力店也会先行到位（鼓楼首家奥乐齐也会同期开业），让这片街区先“活”起来；到了国庆前，购物中心将整体开业，完整的新都会生活版图正式打开。

　　你会发现，南京华贸中心除了匹配知名的连锁品牌，更多的精力是在找最有表达欲、最能制造内容的业态。

　　健身、宠物、社交……本身就是这片区域最真实的需求。当这些被整合在一个会员体系里，商业就不再是一次性消费，而是长期关系。

　　城市未来的创造力和消费力，皆蕴藏于那些充满活力、敢于创新的都市新生代之中。他们不囿于某个年龄段，而是那些愿意尝新、敢表达、不断创造生活方式的人。

　　为此南京华贸中心搭了一个校企合作厂牌，叫Youth Lab，与南大、东大、南艺等多所高校建立长期合作，做参访、策展、课程、实习、发布。

　　截至目前，已经落地15+场活动，覆盖2000多名学生。上述提及的共创空间「INYOU Gallery」，目前正在进行的第一届南京在地青年艺术家展览，就是这种“创作友好”体系的成果之一。

　　实际上凯发K8，这也是项目在为未来的内容型品牌和主理人储备“创作者”。毕竟，商业如果没有新鲜的人和新鲜的内容，未来就会“老得很快”。

　　18米挑空钢结构，围绕循环经济，集合展览、书店、咖啡、论坛、买手店、循环市集、设计师品牌、运动与生活方式。

　　这里关键词只有三个：好看、好逛、好交流。它更像一个“南京青年与品牌共创的文化工厂”，用循环经济、工业美学和慢生活，去承载这座城市新的精神需求。

　　站在年轻内容消费这一侧，把情绪价值和在地文化放到更靠前的位置，给创作者和品牌一个被真正看见、被认真对待的机会；

　　“对城市负责、对历史负责、对社会负责”，华贸的这套理念，在北京、苏州等多个项目上已被验证过。

　　北京华贸中心，曾经是第一代CBD“城中城”的缔造者——它不是简单的写字楼+商场，而是把办公、商业、酒店、公寓、艺术、社交融成一个高密度都会生活系统。

　　苏州华贸中心，走的是“十年磨一剑”的路线：不是抢开业，而是慢慢把商务、艺术、城市界面一点点织出来aotm奥特曼。

　　再下一城落子南京，华贸拿到的也不是一张白纸，而是一个被历史与情绪反复浸润过的地方。新的故事落笔时，需要小心翼翼地“阅读”与“续写”。

　　在真正成熟的大城市里，城市综合体和商业的价值，从来不只停留在“引擎、功能或配套”这些表层指标上，更在于它是否能承载情绪、回应生活，并长期参与城市的日常。

　　南京华贸中心，正在慢慢给出自己的答案。它不想成为一个高高在上的奢侈品橱窗，而是选择做一个有温度、有故事、也愿意与人对话的——湖畔新都会生活聚场。凯发k8国际娱乐官网入口，独立型双头应急灯。凯发APP下载凯发K8国际登录，财经新闻。